香港地產代理商總會與trustME聯合出smartME智能合約

2018年第一季，MoneySQ破天荒建立了香港首個對外開放的區塊鏈商業平台「trustME」，目的就是讓中港台的中小微企能輕易以低成本運用區塊鏈技術，透過科技獲得便利。區塊鏈技術能夠應用於各行各業，繼剛剛八月試行的「追蹤食物安全」區塊鏈技術後，trustME再接再厲，與香港地產代理商總會合作，強勢推出「smartME」智能合約，是次將會率先應用於地產業的「電子放盤紙」，預期將於2019年年初及第一季推出電子睇樓協議及電子臨時買賣合約。

智能合約針對解決行業痛點

smartME智能合約的電子放盤紙能幫助節省業主及地產代理的通勤時間。地產代理受委託買賣或租賃物業時，必須與客人簽署「地產代理協議」，以符合法例規定。唯在現實情況中，業主放盤時往往未能親身簽署放盤協議，令地產代理隨時誤墮法網。加上傳統地產行業偏向使用傳真通訊，但傳真質數參差，容易令文件失真，資料亦無法加密，過程中無法保障私隱、容易出錯、費時失事。

另外，smartME智能合約亦支援上傳相片及影片，業主可直接上傳物業相片及影片供地產代理作參考，樓盤資料一目了然。電子化文件方便買、賣雙方及地產代理隨時在手機上簽名確認，大幅減少因文件錯漏而要親身運送的次數。尤其在樓市波動或牽涉中港兩地交易時，在文件送遞途中，業主往往反價而令交易告吹。smartME智能合約則完全不受時間地域限制，各方即使身處海外，亦可透過手機即時簽名作實，降低交易中容易出現的變數。

推動地產業智能化

trustME創辦人兼行政總裁李根泰表示：「我們很高興與香港地產代理商總會合作推出smartME智能合約，這是一個革命性的改變，能夠惠及香港地產業及香港市民。smartME智能合約的應用，能節省人手處理繁複的文件，再配合人工智能，可高效處理各項複雜指令，又可擴大中小微企的潛在客戶群，同時讓市民體驗大幅提升。」

香港地產代理商總會主席謝順禮認為：「業務電子化刻不容緩，smartME智能合約以創新思維改革業界故有文件交收、資料整存的流程。smartME智能合約今次率先應用於「電子放盤紙」，繼而普及至「睇樓紙」和臨時買賣合約，展望以革新科技創建一個新的生態系統。」

Microsoft香港合作夥伴暨商務事業部總監張苑瑩表示：「Microsoft一直致力透過為各行各業提供先進可靠的智能雲端技術及解決方案，推動企業實現數碼轉型，把握商機。我們很高興見到Microsoft與MoneySQ合作開發的trustME區塊鏈技術商業平台，能協助香港地產代理，及透過科技便利市民大眾。透過Microsoft Azure雲端服務豐富的安全性與隱私保護，以及其人工智能服務，香港地產代理能更輕易地分析數據，了解客戶喜好，及提供可靠及合規的營商環境促進協作和交易。」

一站式服務聯繫相關行業

總括而言，smartME智能合約應用於地產業可提供一個高效、多元以及可靠的平台。透過這個一站式區塊鏈交易平台，能確保合約各方面的利益，樓盤資料和銷售情況在區塊鏈的實時記錄下一目了然，從放盤到睇樓、估價到申請按揭、簽約到委託律師，購買保險以至設計裝修等，都可以透過區塊鏈聯繫在一起，資訊準確傳遞的同時又省卻重複的工序，讓用戶體驗大幅提升。而資料及文件整存電子化，有助銜接將來虛擬銀行的出現，智能合約必定成為大勢所趨。