儘管疫情持續平穩，惟核心區甲廈租金仍彈升乏力，消息指，金鐘力寶中心中層單位於交吉近一年半後，以每呎約36元租出，較舊租金急挫約45%，低市價約15%。

交吉近一年半後租出

市場消息指出，金鐘力寶中心二座中層08室，面積1318方呎，以每呎約36元租出，月租約47448元。

據從事甲廈租賃的代理指出，上址舊租金約每呎66元，惟於自去年2月交吉至今，故租金急挫約45%。有代理評論指，上述租金低市價約15%。

事實上，該甲廈近期租金持續偏軟，頻頻錄低市價承租，資料顯示，該甲廈一座高層01室，於交吉近5個月後，以每呎49元承租，月租約12萬，較舊租金跌約14%，較市價低約一成，反映儘管疫情持續平穩，惟核心區甲廈租金仍彈升乏力。

代理資料顯示，該甲廈近期成交為該廈一座高層全層，面積14385方呎，於本月以719250元租出，平均呎租約50元。

此外，中環遠東發展大廈亦錄承租個案，消息指，該廈高層05至06室，面積約2512方呎，以每呎約34元租出，月租約85408元；上環南和行大廈低層04室，面積約1832方呎，以每呎23元租出，月租約42136元。

(星島日報)

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